[En Nueva York] hay este problema matemático: 1,8 millones de hogares pequeños y sólo un millón de apartamentos adecuados - Mimi Hoang, directora de nArchitects
El año pasado, nArchitects lanzó un tráiler que mostró el desarrollo de su propuesta ganadora de adAPT NYC: Carmel Place (antes conocidos como My Micro NY). El concurso trató de abordar la necesidad de pequeños apartamentos en la ciudad de Nueva York. Ahora, en un video timelapse recién lanzado, conocemos la historia completa detrás de la torre modular más alta de la ciudad.
El concurso original dAPT NYC nace del nuevo plan de vivienda del alcalde de Nueva York, concediendo a la propuesta permisos extraordinarios como la renuncia a la superficie mínima de 37m2 (400 ft2) por departamento, resultando así en la "micro" huella de Carmel Place. Las 55 unidades dentro del edificio son de 24-33.5m2 (260-360 ft2) cada una. Cada departamento es en sí mismo un modulo autoportante de acero. 10 de estos módulos sirven como núcleo del edificio. Los residentes se mudaron a las unidades en junio este año.
Si bien las unidades en sí son pequeñas, la demanda de ellas no lo fue. Un total 60.000 solicitudes para 14 unidades de vivienda asequibles (había 22 unidades asequibles en total, 8 estaban reservadas para ex veteranos estadounidenses sin hogar). La gran demanda de los departamentos sugiere una buena acogida a la idea de la vida en una micro unidad, no todos creen que una reducción de tamaño es una solución a la asequibilidad.
Sin embargo, nArchitects siempre ha entendido las complejidades que un proyecto como Carmel Place implica. "Cuando fuimos invitados por el desarrollador a trabajar en este proyecto pensamos '¿es esto realmente una buena cosa? ¿Deberíamos estar empujando a la gente a cajas de zapatos más pequeñas?'", Comenta Mimi Hoang, directora de nArchitects, en una entrevista a principios de este año. Hoang ofreció la perspectiva opuesta, diciendo que "hay que pensar en todos los otros efectos tangenciales y las repercusiones de no hacerlo ... No hacerlo significa perder el talento en la ciudad, porque mucha gente, especialmente los creativos, están saliendo de Nueva York Para ciudades como Filadelfia, artistas y músicos, que ya no pueden vivir en Nueva York". Y, enfatizó que no están interesados en "estrujar [más] unidades de apartamentos en sus parcelas", sino que están "interesados en crear comunidad ... en crear una nueva experiencia para vivir".
Es la esperanza de nArchitect que los residentes en estos "grandes pero pequeños" departamentos puedan sentirse conectados con la ciudad a través del edificio en sí, que se encierra en su entorno discretamente. El edificio también expresa un todo cohesivo, en lugar de enfatizar las unidades singulares separadas dentro. El diseño, junto con los métodos de construcción modular utilizados hacen de Carmel Place un precedente importante para el futuro.
